Продать квартиру дороже хочет каждый владелец недвижимости.
Итоговая цена зависит от множества факторов. На некоторые мы можем повлиять, с другими остается только смириться:

• Местоположение. Один из ключевых пунктов. Квартиры на “Южном берегу” и в Черемушках априори не могут стоить одинаково. Но даже внутри одного района разброс цен будет большим. Влияет близость школ, детских садов, поликлиник.

Дополнительный плюс — если рядом есть парк для прогулок и автобусная остановка.

• Материал. Недвижимость в кирпичных и монолитных домах стоит дороже, блочные и панельные дома — дешевле. Также имеет значение возраст дома.
• Площадь и планировка. Длинные коридоры, маленькие кухни и проходные комнаты снижают цену. Гораздо важнее полезная площадь и количество жилых комнат.
• Высота. Большинство покупателей предпочитают квартиры на средних этажах и готовы платить за них больше. Исключения из правил, конечно, есть. Но искать их придется дольше.
• Ремонт и мебель. Проще заплатить сейчас, чем еще полгода делать ремонт. Вдвойне приятно, если остается новый кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе.

Маленький лайфхак: наведите порядок перед показом квартиры, это уже поможет увеличить ее стоимость в глазах покупателя.

• Сезонность. Пик сделок с недвижимостью приходится на весну-осень. Зимой покупателей меньше, поэтому, чтобы привлечь их, иногда приходится делать скидку.

Хотите узнать, сколько стоит ваша квартира — оставьте заявку на нашем сайте Купим Просто и мы проведем бесплатную оценку онлайн по фотографии.